ได้เลื่อนขั้น บริษัทจะเปิดสาขาใหม่หรือมีลูกและบุตรหลาน กำลังจะเข้าเรียนที่ มช ราชมงคลล้านนา ม.พายัพหรือแม้กระทั่งราชภัฏเชียงใหม่ ส่งผลให้มีความจำเป็นต้องหาที่พักในเมืองเชียงใหม่ ครั่นจะหาบ้านเช่าก็ราคาค่อนข้างสูงและอาจไม่คุ้ม จะหาหอพักทั่ว ๆ ไปก็อาจจะไม่ปลอดภัยและกังวลเรื่องความเป็นส่วนตัว ดังนั้น “คอนโด” จึงเป็นหนึ่งในทางเลือกน่าสนใจและตอบโจทย์สำหรับทุกท่านที่กำลังมองหาที่พักที่เชียงใหม่ได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งคอนโดใกล้ มช และเขตชุมชนที่มีให้เลือกมากมาย หลายโครงการทั้งใหม่และเจ้าเดิม
ดังนั้น วันนี้เราจึงต้องมาพร้อมกับบทความแนะนำ “คอนโดเชียงใหม่ใกล้ มช” เพื่อเป็นข้อมูลสำหรับทุกท่านนำไปใช้ในการพิจารณาเลือกซื้อ หรือเช่าคอนโดเชียงใหม่ใกล้ มช ดี ๆ สักยูนิต
คอนโดดีอย่างไร
จริงอยู่ว่าประเด็นเกี่ยวกับราคานั้น โดยเฉพาะคอนโดในต่างจังหวัดจะมีราคาแทบไม่ต่างจากบ้านสจัดสรร ทั้งนี้แม้จะเป็นที่อยู่อาศัยเหมือนกันแต่ก็มีความแตกต่างในรายละเอียดอยู่หลายประการ ซึ่ง ก่อนที่เราจะพาไปดูกันว่าคอนโคในเชียงใหม่ ที่ไหนน่าสนใจนั้น เราควรจะต้องมาทำความเข้าใจจุดเด่นและข้อได้เปรียบของการอยู่ “คอนโค” หรือ “คอนโดมีเนียม” กันเสียก่อน ซึ่งต่อจากนี้จะเป็นการนำเสนอรายละเอียดที่เป็นข้อไปเปรียบของคอนโด ซึ่งเราคัดมาเฉพาะกรณีคอนโดที่ตั้งอยู่ในจังหวัดเชียงใหม่ซึ่งจะมีความแตกต่างไปจากการอยู่บ้านจัดสรรเป็นสำคัญ
ทำเลดี วิวสวย
นึกถึงเชียงใหม่ก็ต้องนึกถึงดอยสุเทพ วิวแนวภูเขาลูกใหญ่ที่เป็นวิวระดับโลก แทบไม่ต้องมีอะไรให้อธิบายมากไปกว่าการเริ่มต้นวันตอนเช้าด้วยการเสพความสวยงามของวิวดอย ทั้งนี้ไม่เพียงแต่วิวภูเขา หากเป็นคอนโดที่ตั้งอยู่ในบริเวณเขตเมือง ไม่ไกลจาก มช แล้วหล่ะก็ การได้มองเห็นเมืองเชียงใหม่ที่เปิดกว้างรับกับพื้นที่โล่งอิงด้วยภูเขายาวตลอดทาง เท่านี้ก็จะทำให้การอยู่บนคอนโดของคุณได้เปรียบและดีกว่าการอยู่โครงการหมู่บ้านแล้ว
ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่
มีทุกอย่างครบจบในที่เดียว ไม่ว่าจะเป็น บริการซัก อบ รีด บริการห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ ร้านกาแฟและอื่น ๆ ตามแต่โครงการจะนำเสนอ ซึ่งหากคุณเลือกที่จะอยู่บ้านจัดสรรสิ่งเหล่านี้คุณจะต้องออกไปค้นหาด้วยตัวคุณเองอย่างแน่นอนสำหรับบ้านในราคาเดียวเท่า ๆ กับคอนโค ซึ่งในเชียงใหม่สำหรับคอนโดราคาล้านกว่า ๆ ก็เรียกได้ว่ามีครบตามที่บอกแล้ว ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่ชื่นชอบชีวิตที่ลงตัวสุด ๆ
มีระบบรักษาความปลอดภัยที่ดีกว่า
ประเด็นนี้แม้ว่าอาจจะมีข่าวหลายครั้งที่เกิดกรณีในคอนโด แต่เมื่อเรานำรายละเอียดมาเปรียบเทียบกันแล้ว การอยู่คอนโดซึ่งเป็นพื้นที่ปิด จะมีเพียงเจ้าของห้องเท่านั้นที่มีสิทธิ์เข้าพื้นที่ได้ แม้จะเป็นบุคคลภายนอกจะเข้าพื้นที่อย่างน้อย ๆ ก็จะต้องมีเจ้าของห้องมายืนยัน ซึ่งแตกต่างโดยสิ้นเชิงกับบ้านเช่าหรือบ้านจัดสรรที่ความปลอดภัยนั้นเป็นเรื่องส่วนตัว แยกเป็นบ้าน ๆ ไปมากกว่า ดังนั้นการอยู่คอนโดจึงได้เปรียบข้อนี้เต็ม ๆ
ทำความสะอาดง่าย
ด้วยพื้นที่ซึ่งอยู่ในความรับผิดขอบที่มีน้อยกว่า ส่งผลให้ทุกท่านจะสามารถเลือกรูปแบบและวิธีการทำความสะอาดได้สะดวกและง่ายดายมากกว่าการอยู่อาศัยเป็นบ้าน เพราะบ้านทั้งหลังนั้น จะต้องใช้เวลาและพลังงานอย่างมากในการเก็บวาดและทำความสะอาดสำหรับกรณีที่ท่านต้องการทำด้วยตัวเอง แต่สำหรับท่านที่เลือกวิธีการจ้างแม่บ้านก็บอกได้เลยว่าหลายสตางค์แน่นอน เพราะงานเยอะ พื้นที่เยอะ โดยเมื่อนำมาเปรียบเทียบกับคอนโดหรือห้องชุดก็รับรองได้เลยว่าจ่ายถูกกว่าแน่นอน
ข้อเสียการอยู่คอนโดเชียงใหม่
จากรายละเอียดเบื้องต้นที่เรานำเสนอไปนั้น ก็เชื่อได้เลยว่าน้ำหนักส่วนมากก็จะเทไปทางคอนโด แต่ก็ไม่ใช่ว่าคอนโดนั้นจะไม่มีข้อเสีย ซึ่งโดยอย่างยิ่งการอยู่อาศัยที่คอนโดในเชียงใหม่นั้น ก็จะมีความแตกต่างไปจากการอยู่คอนโดที่กรุงเทพหลายประการ ซึ่ง ถือว่าเป็นจุดอ่อนและข้อด้อยซึ่งทุกท่านก็ควรพิจารณาเพิ่มเติมเช่นกัน ยกตัวอย่างเช่น
ยังไงก็ต้องมีรถ
จะเป็นรถอะไรก็ได้ แต่ก็ต้องมี เพราะหากพูดกันตามตรง เมืองเชียงใหม่นั้นยังเป็นเมืองที่ไม่มีระบบขนส่งมลชนที่เป็นระบบ ซึ่งจะสามารถรองรับการเดินทางที่การันตีระยะเวลาและค่าใช้จ่ายที่แท้จริงได้ ดังนั้นแม้ว่าคุณจะอยู่อาศัยที่คอนโดเชียงใหม่ ใกล้ มช หรือใกล้ที่ทำงาน การมีรถมอเตอร์ไซค์ หรือจักรยานก็ยังเป็นสิ่งที่มีความจำเป็นเพราะจะใช้ Grab ทุกวันก็คงจะสิ้นเปลืองเกินไป
ความเสี่ยงภัยพิบัติ
แม้ว่าจะอยู่ห่างใกล้จากปัญหาน้ำท่วมที่น่าเบื่อสุด ๆ ของเมืองกรุงอย่างกรุงเทพ แต่เชียงใหม่เองก็อาจจะมีความเสี่ยงกับภัยพิบัติอื่น ๆ ได้ ทั้งแผ่นดินไหว อากาศเป็นพิษ ฝุ่น PM2.5 หรือแม้กระทั่งปัญหาน้ำเหนือที่ไหลลงมาจนอาจจะระบายไม่ทันและเกิดเป็นน้ำท่วมก็เคยมีมาแล้ว ดังนั้น ก่อนที่จะตัดสินใจเลือกคอนโด คุณควรพิจารณาถึงทำเลและที่ตั้งของคอนโดนั้น ๆ ให้ดีเสียก่อน
ชาวต่างชาติเยอะ
อยู่คอนโดระวังจะนานาชาติได้ง่าย ๆ เพราะด้วยความที่เชียงใหม่เป็นเมืองท่องเที่ยว ดังนั้นย่อมมีเจ้าของห้องหัวการค้าหลาย ๆ คนเปิดให้บริการห้องพักสำหรับนักท่องเที่ยว ซึ่งมีมากมายทั้ง ชาวยุโรป อเมริกันและที่มีแน่ ๆ อย่างชาวจีน ดังนั้น แม้จะขึ้นชื่อว่าเป็นคอนโดใกล้ มช หรือใกล้สถานศึกษาแต่ก็อาจจะมีกลุ่มนักท่องเที่ยวมาเช่าอยู่เป็นรายเดือน ซึ่งอาจจะทำให้ความเป็นส่วนตัวของคุณมีน้อยลงด้วย
เอาเป็นว่า พอหอมปากหอมคาสำหรับข้อดีและข้อเสียสำหรับการอยู่คอนโดในเชียงใหม่ โดยในส่วนต่อจากนี้ก็จะเป็นการแนะนำโครงการและแนะนำคอนโดซึ่งมีความน่าสนใจและที่สำคัญคือ อยู่ในเมืองและใกล้ มช เพื่อให้ทุกท่านได้พิจารณารายละเอียดและราคากัน โดยในบทความของเราครั้งนี้จะเน้นหนักไปที่กลุ่มคอนโคที่ราคาย่อมเยาว์และไม่เกินล้าน หรืออาจจะล้านนิด ๆ เป็นสำคัญ
คอนโด มช ไม่ถึงล้าน
One+ เจ็ดยอด
ราคาอยู่ที่ 1.35 ล้านบาท อยู่ในโครงการวันพลัสคอนโดมิเนียม เจ็ดยอด ไม่ไกลจากมหาวิทยาลัยเชียงใหม่เพียง 3.3 กิโลเมตร และห่างจากมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคมล้านนาเพียง 2.6 กิโลเมตรเท่านั้น ทั้งนี้สำหรับรายละเอียดของห้องนั้น มีพื้นที่ใช้ส่อยทั้งหมด 27 ตารางเมตร อยู่ที่ชั้น 2 ประกอบไปด้วย 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า ที่จอดรถ รวมไปถึงเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย โดยหากสนใจสามารถตามเข้าไปดูรายละเอียดห้องและหมายเลขติดต่อได้ทันที ที่นี่
One+ สวนดอก
อีกหนึ่งคอนโดใกล้ มช จาก OnePlus ผู้พัฒนาและเจ้าของโครงการบ้านกาณจน์กนก มาพร้อมกับคอนโดใหม่ ห้องใหญ่ตั้งอยู่ในเขตย่านสวนดอกใกล้มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ มาพร้อมกับพื้นที่ส่วนกลางแบบจัดเต็มรองรับไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายเหมาะมาก ๆ สำหรับคนวัยทำงานเริ่มสร้างตัวและน้อง ๆ นักศึกษาที่ครอบครัวมองการไกล อยากมีคอนโดไว้ที่เชียงใหม่สักหนึ่งยูนิต ทั้งนี้คอนโดวันพลัส สวนดอกสามารถเป็นเจ้าของได้ ราคาเริ่มไม่แรงเพียง 2 ล้าน ก็สามารถมีห้องในเมืองได้ทันที สนใจสามารถติดต่อได้ทันทีที่หมายเลข 094 – 990 – 7888 หรือเข้าดูรายละเอียด ที่นี่
The Astra
คอนโดใหม่จากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของเชียงใหม่อย่างอรสิริน คอนโดแห่งนี้ตั้งอยู่ในเขตพื้นที่ธุรกิจใจกลางเมือง มีทั้งความหรูหราและลงตัวแม้ราคาอาจจะเกิน 1 ล้านแต่เราคงต้องขอหยิบยกมานำเสนอ เพราะด้วยความน่าสนใจและฟังก์ชั่นต่าง ๆ ที่มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกให้ทุกท่านอย่างครบครัน ซึ่งสำหรับท่านที่กำลังมองหาคอนโดราคารับได้ The Astra Arise ถนน มหิดล เชียงใหม่ พร้อมนำเสนอข้อตกลงที่ลงตัวด้วยราคาเริ่มต้น 1.83 ล้าน พร้อมเปิดโอกาสให้ท่านเป็นเจ้าของห้องพร้อมสวนสวยเขียวขจีที่ได้รับการออกแบบเป็นอย่างดี หรืออาจจะเป็น โครงการ The Next Jed Yod พร้อมนำเสนอห้องคอนโดที่เรียบง่ายแต่ดูดีมีระดับ มีสไตล์แนว Minimal Art Deco ด้วยราคาเริ่มต้นที่ 1.79 ล้านบาท ซึ่งหากทุกท่านสนใจและต้องการทราบรายะเอียดเพิ่มเติม ก็สามารถเข้าดูข้อมูลได้ ที่นี่สำหรับ คอนโด The Astra โดยอรสิริน
เมาท์เท่นวิว คอนโดมิเนียม
คอนโดใกล้ มช ตั้งอยู่ในเขตตำบลสุเทพด้วยโครงสร้างด้านหน้ากว้าง 8 เมตร เพดานสูงถึง 3 เมตร สามารถสร้างความรู้สึกโล่งสบายให้กับผู้อยู่อาศัยได้ดีไม่อึดอัดเหมือนการอยู่ในกล่อง ทั้งนี้ จุดเด่นที่ขาดไม่ได้สำหรับคอนโดเชียงใหม่คือ วิวที่เปิดกว้างและมองเห็นภูเขาได้ทุกห้องไม่ว่าจะเป็นฝั่งไหนของอาคาร มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนสใกล้สนามบินเชียงใหม่ซึ่งเดินทางเพียง 5 นาทีเท่านั้น ราคาเริ่มต้นไม่เกิน 1 ล้านบาทก็สามารถเข้าเป็นเจ้าของได้ โดยห้องมี 2 รูปแบบ คือ ขนาด 41 ตารางเมตรและ 49 ตารางเมตร สนใจติดต่อ 053 – 226 – 222 หรือ 089 – 188 – 8809
เซเว่นสตาร์ คอนโดมิเนียม
ด้วยพื้นที่ใช้ส่อยตั้งแต่ 30 – 60 ตารางเมตร มาพร้อมกับฟังก์ชั่นที่ลงตัวสุด ๆ สำหรับคนรุ่นใหม่เน้นตอบโจทย์ชีวิตในเมือง ทั้งนี้ คอนโด เซเว่นสตาร์ ตั้งอยู่ในเขตเมืองใกล้กับห้างสรรพสินค้าและมหาวิทยาลัยเชียงใหม่ ซึ่งสามารถเดินทางไปสะดวก ไม่ไกลเพียง 10 นาทีเท่านั้น โดยโครงการตั้งอยู่ในเขตตำบลช้างเผือก อำเภอเมือง มีให้ทุกท่านเลือกถึง 3 อาคาร ทุกอาคารมี 6 ชั้นรวมทั้งหมด 335 ยูนิต หากสนใจและต้องการรายละเอียดเพิ่มเติมก็สามารถติดต่อได้ที่หมายเลข 053 – 216136
คอนโดใกล้ มช รายเดือน
PP Condominium
คอนโดดี ๆ ที่ใคร ๆ ก็สามารถเอื้อมถึงด้วยราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 1 ล้าน เพียง 680,000 – 780,000 บาท สามารถเริ่มต้นผ่อนได้สบาย ๆ เพียงเดือนละ 4500 – 6000 บาท ซึ่งถือว่าไม่หนักสำหรับคนรุ่นใหม่ที่กำลังสร้างตัว โดยพีพี คอมโด มีห้องพักให้เลือกมากถึง 840 ยูนิต ซึ่งมีทั้งแบบ Studio ห้อง 1 นอน 1 น้ำหรืออาจจะเป็นห้องใหญ่สำหรับ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำก็พร้อมนำเสนอรายละเอียดให้ท่านได้พิจารณา ซื้อเป็นเจ้าของได้ในราคาสบาย ๆ เก็บเงินไว้ Built – In หรือหาเฟอร์นิเจอร์ต่อเติมดีกว่า ซึ่งหากใครที่กำลังมองหาคอนโดคุณภาพดี แต่ราคาประหยัดก็สามารถเข้ามาดูรายละเอียดและห้องได้ทันทีที่ PP Condominium ที่นี่
และเพิ่มเติมสำหรับลูกค้าที่ต้องการเช่า ทาง PP Condominium ก็พร้อมนำเสนอรายละเอียดการเช่า สำหรับสัญญาระยะสั้นและระยะยาว คือ
7,000 บาท/ เดือน สำหรับสัญญาระยะ 12 เดือน
8,000 บาท/ เดือน สำหรับสัญญาระยะ 6 เดือน
สนใจสามารถติดต่อได้ที่ 092 – 2523514 หรือ 089 – 5664197 (สำหรับชาวต่างชาติ)
The Nimman by Palm Spring
คอนโดมีระดับ คุณภาพดีสุด ๆ ที่สำคัญอยู่ใกล้ใจกลางเมืองและเดินทางไปมหาวิทยาลัยเชียงใหม่และมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนาได้ในเวลาเพียง 10 นาที ทั้งนี้คอนโดให้เช่ารายเดือนนี้มาพร้อมกับฟังก์ชั่นครบครันทั้งเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า เครื่องปรับอากาศ ทีวี ตู้เย็น ไมโครเวฟ เครื่องทำน้ำอุ่น เตาไฟฟ้า ฮู้ดดูดควัน เครื่องซักผ้าในตัว ครบพร้อมเข้าอยู่ได้เลย ราคาเริ่มต้นที่เดือนละ 1 หมื่นต้น ๆ เหมาะมาก ๆ สำหรับครอบครัวหรือนักศึกษาที่ต้องการความเป็นส่วนตัว ทั้งนี้พื้นที่ส่วนกลางยังมีทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และที่จอดรถยนต์ เพียบพร้อมและน่าสนใจสุด ๆ โดยหากท่านสนใจก็สามารถเข้าดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ ที่นี่ หรือโทร. 082 – 389 – 9314
