การซื้อบ้านนั้นไม่ใช่เรื่องง่าย เพราะไม่ว่าทุกท่านจะดำเนินการซื้อบ้านผ่อนกับธนาคารหรือสถาบันการเงินใด รายละเอียดและขั้นตอนสำหรับการพิจารณาขอสินเชื่อบ้านนั้น ทุกแห่งดูเหมือนจะเป็นสิ่งที่น่ากังวลใจ ด้วยเอกสารและหลักประกันต่าง ๆ ซึ่งจะต้องมีความน่าเชื่อถือ เพียงพอและต้องสามารถสร้างความมั่นใจให้ธนาคารเชื่อได้ว่าท่านจะผ่อนไหว ด้วยเหตุนี้จึงนำมาซึ่งบทความของเราในครั้งนี้ ซึ่งจะเป็นการแหกกฎการผ่อนบ้านโดยเฉพาะกับบทความ “ซื้อบ้านผ่อนกับโครงการ กรุงเทพ” ซึ่งจะเป็นการให้รายละเอียดและข้อมูลของการซื้อบ้านผ่อนกับโครงการโดยตรงในพื้นที่กรุงเทพ ไม่ต้องผ่านธนาคาร หมดกังวลเรื่องการพิจารณาขอสินเชื่อบ้านไปได้เลย
ซื้อบ้านผ่อนกับโครงการ 2565-2566
จริงอยู่ว่าบางส่วนจะเป็นการใช้คำเพื่อการโฆษณา แต่การซื้อบ้านผ่อนกับโครงการนั้น ก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับทุกท่านที่ต้องการมีบ้านและไม่อยากซื้อผ่อนกับธนาคารหรือสถาบันการเงิน ซึ่งวิธีการซื้อบ้านผ่อนกับโครงการนี้ เป็นการให้บริการสำหรับท่านที่มีข้อจำกัดในการเข้าถึงสินเชื่อบ้าน ไม่ว่าจะเป็นข้อจำกัดด้านรายได้ ติดเครดิตบูโร เป็นต้น ทั้งนี้การซื้อบ้านผ่อนกับโครงการนั้นส่วนใหญ่ ข้อตกลงที่จะมีการดำเนินการนั้นจะเป็นการกำหนดขึ้นโดยโครงการบ้านกับผู้ซื้อ ซึ่งจะเป็นข้อตกลงที่มีความแตกต่างกันออกไปตามแต่ละโครงการ เช่น เจ้าของโครงการอาจจะกำหนดเงินดาวน์หรือเงินมัดจำบางส่วน และมีการคิดคำนวณอัตราดอกเบี้ย พร้อมค่างวดเดือนละเท่า ๆ กันเป็นรายกรณีตามแต่การเจรจา ซึ่งทั้งหมดนั้นจะต้องเป็นการทำข้อตกลงที่เป็นสัญญาซื้อขายที่ชัดเจนและเป็นไปตามกฎหมายเท่านั้น โดยในกรณีของการซื้อบ้านผ่อนกับโครงการนั้น ทุกท่านอาจจะได้รับประโยชน์ที่มีความแตกต่างไปจาการขอสินเชื่อบ้านกับธนาคาร เช่น
- อัตราดอกเบี้ยพิเศษ ซึ่งจะเป็นการพูดคุยและตกลงกันเฉพาะกรณี เฉพาะโครงการและเฉพาะผู้ซื้อ
- ประเด็นเรื่องความน่าเชื่อถือเป็นเรื่องสำคัญ ไม่เพียงเฉพาะผู้ซื้อ แต่สำหรับโครงการบ้านก็เช่นเดียวกัน เพราะหากมีฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งผิดสัญญา โอกาสที่การซื้อบ้านผ่อนกับโครงการจะถูกยกเลิกนั้น จะเกิดขึ้นได้ทันที ดังนั้น ก่อนที่ท่านจะตัดสินใจ ก็ควรพิจารณาเงื่อนไขและรายละเอียดให้ดีเสียก่อน
ดังนั้น ในส่วนต่อจากนี้จะเป็นการให้รายละเอียดและข้อมูลเพิ่มเติมสำหรับการซื้อบ้านผ่อนกับโครงการ กรุงเทพ ซึ่งจะเป็นโครงการบ้านที่มีพื้นที่การให้บริการในเขตกรุงเทพมหานครและบริมณฑล เราไปดูกันเลย
ซื้อบ้านผ่อนกับโครงการ PRUKSA
“ผ่อนตรงกับเราได้ทันที จบง่าย จ่ายเบา ย้ายเข้าเลย” โครงการนี้เป็นการนำเสนอการซื้อบ้านผ่อนตรงกับโครงการที่ดำเนินการโดยบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด ซึ่งจัดทำเพื่อเข้ามาแก้ไขปัญหาให้กับลูกค้าที่ต้องการซื้อคอนโดมีเนียม โดยมีข้อจำกัดในการสมัครสินเชื่อกับธนาคาร ทั้งนี้การข้าร่วมโครงการนี้จะช่วยให้ทุกท่านมีความพร้อมและสามารถยื่นกู้ได้ในระยะเวลา 1 – 3 ปี ผ่านโครงการ “PRUKSA PASS” ขอเพียงท่านมีเงื่อนไขดังนี้เท่านั้น
- เป็นคนไทยหรือถือสัญชาติไทย
- อายุระหว่าง 20 – 55 ปีบริบูรณ์ ณ วันที่เข้าร่วมโครงการ
- มีรายได้ที่รับผ่านบัญชีธนาคารขั้นต่ำ 15,000 บาท/ เดือน กรณีกู้ร่วม
- หรือขั้นต่ำ 20,000 บาท/เดือน กรณีไม่มีผู้กู่ร่วม
- และสำหรับท่านที่เป็นเจ้าของกิจการ/ ประกอบอาชีพอิสระ จะต้องมีรายได้ขั้นต่ำ 80,000 บาท/ เดือน ก่อนหักค่าใช้จ่าย
- สถานประกอบการตั้งอยู่ในประเทศไทยและดำเนินธุรกิจตามที่กฎหมายอนุญาต และไม่เป็นธุรกิจต้องห้าม
- ไม่มีประวัติถูกฟ้องล้มละลาย
ทั้งนี้ สำหรับท่านที่ผ่านเงื่อนไขและต้องการสมัครเข้าร่วมโครงการ ก็สามารถดำเนินการสมัครเข้าร่วม “PRUKSA PASS” ได้ทันทีด้วยการเข้าลงทะเบียนและกรอกรายละเอียดเบื้องต้น ที่นี่ และสำหรับท่านที่มีประเด็นคำถามเพิ่มเติมก็สามารถโทรติดต่อเจ้าหน้าที่เพื่อสอบถามรายละเอียดได้ทันทีที่หมายเลข 1739 Call Center ของ PRUKSA
ข้อควรระวังเกี่ยวกับการซื้อบ้านผ่อนกับโครงการ
ทั้งนี้ ในส่วนของการซื้อบ้านผ่อนกับโครงการรายการอื่น ๆ ทุกท่านจะต้องดำเนินการพิจารณารายละเอียดและข้อมูลทั้งหมดอย่างละเอียด เนื่องจากในปัจจุบันมีมิจฉาชีพจำนวนมากที่ใช้กลวิธีนี้ มาหลอกและล่อให้ท่านทำสัญญาซื้อขายและหลังจากนั้นก็อาจจะนำเงินก้อนที่ท่านมัดจำไว้ไปโดยทันที และปล่อยให้ท่านตกเป็นเยื่อดังนั้นการเลือกซื้อบ้านผ่อนกับโครงการ จึงมีความเสี่ยงทั้ง 2 ฝ่าย ไม่ว่าจะเป็นผู้ซื้อและผู้ขาย เพราะจะไม่มีธนาคารหรือสถาบันการเงินมาเป็นตัวกลางในการพิจารณาข้อมูลเครดิต และไม่มีตัวกลางในการเจรจานั่นเอง
อ้างอิง 1
