ต้นปี 2565 เริ่มต้นเดือนมกราคม สิ่งที่คนมีบ้านและกำลังผ่อนชำระอยู่ต้องหยุดดูและศึกษารายละเอียดแบบห้ามพลาดเลยก็คือ “อัตราดอกเบี้ยบ้าน 2565” ซึ่งเชื่อว่าแม้ว่าสถานการณ์ด้านเศรษฐกิจและการดำเนินกิจกรรมทางธุรกิจจะค่อนข้างทรงตัว แต่หากพูดถึงอัตราดอกเบี้ยบ้าน 2565 แล้วถ้ามีการปรับเปลี่ยนในทางที่ดี ซึ่งส่งผลต่อทุก ๆ ท่านแล้ว เพียงเท่านั้นก็สามารถเป็นข่าวดีแล้ว ดังนั้นในครั้งนี้เราไปดูกันเลยดีกว่าว่าอัตราดอกเบี้ยบ้าน 2565 ของธนาคารใดบ้างที่มีการขยับเปลี่ยนแปลงในบทความของเรา “ดอกเบี้ยบ้าน 2565 ออมสิน กรุงไทย กสิกร ทุกธนาคาร” เราไปดูกัน
ดอกเบี้ยบ้าน 2565 ล่าสุด
จากการเก็บข้อมูลและวิเคราะห์รายละเอียดเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยบ้าน 2565 จากเหล่าธนาคารผู้ให้บริการสินเชื่อบ้านหรือสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยนั้น พบว่า ณ เวลานี้มีหลายธนาคารที่พร้อมดำเนินการปรับอัตราดอกเบี้ยให้มีความสอดคล้องกับนโยบายรัฐที่ต้องให้ความช่วยเหลือประคับประคองให้ทุกท่านผ่านช่วงเวลาที่แสนลำบากนี้ไปได้พร้อม ๆ กันโดยไม่ปล่อยให้หนี้บ้านกลายเป็นหนี้เสียเนื่องจากภาระด้านดอกเบี้ยบ้าน 2565 ดังนั้นในเดือนมกราคม 2565 แทบทุกธนาคารจะมีการกำหนดอัตราดอกเบี้ยบ้าน 2565 ซึ่งอ้างอิงจากดอกเบี้ย 3 ปีแรกที่เป็นอัตราคงที่ และหลังจากนั้น ถึงจะมีการปรับเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยบ้าน 2565 ได้ ซึ่งวันนี้เราได้รวบรวมและนำมาบอกเล่าให้ทุกท่านทราบดังนี้
สรุปอัตราดอกเบี้ยบ้าน 2565 ของทุกธนาคารพาณิชย์
ก่อนที่เราจะไปดูสรุปอัตราดอกเบี้ยบ้าน 2565 เราต้องย้อนไปทำความเข้าใจอัตราดอกเบี้ยบ้านช่วง 3 เดือนให้หลังของปี 2564 เสียก่อน โดยในช่วงเวลาดังกล่าวนั้น อัตราดอกเบี้ยบ้านที่มีดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีต่ำสุด ยังคงเป็นดอกเบี้ยของสินเชื่อบ้านในโครงการบ้านล้านหลังของ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ โดยมีอัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ 1.99% ทั้งนี้ด้วยความนิยมและความสนใจของลูกค้าที่เข้าติดต่อเพื่อดำเนินการขอสินเชื่อกับธนาคาร ส่งผลให้ทางธนาคารอาคารสงเคราะห์พร้อมดำเนินการขยายเวลาสำหรับการทำนิติกรรมออกไปจนถึงวันที่ 30 ธันวาคม 2566 ด้วยเหตุนี้หากท่านใดที่มีข้อสงสัยเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยบ้าน 2565 เพียงเท่านี้เราก็ได้รับคำตอบเบื้องต้นแล้วว่า สินเชื่อโรงการบ้านล้านหลังของ ธอส คือสินเชื่อบ้านที่มีอัตราดอกเบี้ยบ้าน 2565 ต่ำที่สุด โดยนอกจากนี้มีอัตราดอกเบี้ยบ้าน 2565 ของธนาคารใดบ้างที่มีจำนวนที่น่าสนใจ
ดอกเบี้ยบ้าน 2565 ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.)
พร้อมเสนออัตราดอกเบี้ยบ้าน 2565 เฉลี่ยสำหรับ 3 ปี แรกที่ 99% โดยเป็นอัตราดอกเบี้ยของโครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 2 วงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 1.2 ล้านบาท/ ราย ทั้งนี้ทุกท่านที่สนใจสามารถดำเนินการสมัครและทำนิติกรรมได้ตั้งแต่ 10 กันยายน 2564 – 30 ธันวาคม 2566 หรือเมื่อวงเงินครบจำนวน
ดอกเบี้ยบ้าน 2565 ธนาคารกรุงศรีอยุธยา
สามารถให้อัตราดอกเบี้ยบ้าน 2565 ที่ 55% เฉลี่ยสำหรับ 3 ปีแรก ซึ่งเป็นการให้สินเชื่อจำนวน 100% ของราคาประเมินสำหรับคอนโด ราคา 1 ล้านบาทขึ้นไปและบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวเฮ้าส์ ทาวน์โฮมและคอนโค ราคา 1 ล้านบาทขึ้นไป สำหรับกลุ่มอาชีพพิเศษ และเฉพาะลูกค้ากรงศรี เอ็กคลูซีฟ
ดอกเบี้ยบ้าน 2565 ธนาคารกรุงเทพ (บัวหลวง)
พร้อมเสนออัตราดอกเบี้ยบ้าน 2565 เฉลี่ยนสำหรับ 3 ปี แรกที่ 73% ซึ่งอัตราดอกเบี้ยบ้าน 2565 โครงการนี้เป็นสินเชื่อบ้านและที่อยู่อาศัยสำหรับกลุ่มวิชาชีพเฉพาะ แพทย์ ผู้พิพากษา อัยการ นักบิน ลำนักงานประจำที่มีรายได้สูงกว่า 20,000 บาทขึ้นไป
ดอกเบี้ยบ้าน 2565 ธนาคารทหารไทยธนชาต
มีอัตราดอกเบี้ยบ้าน 2565 เฉลี่ยสำหรับ 3 ปีแรกที่ 75% สำหรับวงเงินขึ้นต่ำ 5 แสนบาทสูงสุดไม่เกิน 50 ล้านบาท กรณีสินเชื่อซื้อจากบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ธนาคารกำหนด
ดอกเบี้ยบ้าน 2565 ธนาคารกรุงไทย
พร้อมให้บริการสินเชื่อบ้านด้วยอัตราดอกเบี้ยบ้าน 2565 ที่ 80% ซึ่งเป็นการให้วงเงินสินเชื่อ 100% ของราคาประเมิน ของสินเชื่อกรุงไทยสำหรับบ้านใหม่ กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ
ดอกเบี้ยบ้าน 2565 ธนาคารออมสิน
พร้อมให้อัตราดอกเบี้ยบ้าน 2565 เฉลี่ยน 3 ปีแรกที่ 49% ด้วยวงเงินให้กู้ได้ไม่เกิน 110%
ดอกเบี้ยบ้าน 2565 ธนาคารไทยพาณิชย์
นำเสนออัตราดอกเบี้ยบ้าน 2565 เฉลี่ย 3 ปีแรกที่ 95% มาพร้อมกับวงเงินสินเชื่อสูงสุด 100% ของราคาประเมิน
ดอกเบี้ยบ้าน 2565 ธนาคารกสิกรไทย
พร้อมให้อัตราดอกเบี้ยบ้าน 2565 เฉลี่ยน 3 ปีแรกที่ 72% ด้วยวงเงินให้กู้ได้ไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขายและไม่เกิน 90% ของราคาประเมินหลักประกันสำหรับลูกค้าที่มีรายได้ประจำเท่านั้น
สรุป : อัตราดอกเบี้ยบ้าน 2565 พร้อม MRR
จากรายละเอียดที่เราได้นำเสนอไปแล้วในข้างต้น เป็นการสรุปอัตราดอกเบี้ยบ้าน 2565 ซึ่งมีอัตราต่ำที่สุดของแต่ละธนาคาร โดยบางแห่งอาจจะเป็นโครงการสินเชื่อพิเศษ ซึ่งเมื่อพ้นระยะเวลา 3 ปีแรกไปแล้ว อัตราดอกเบี้ยบ้าน 2565 จะมีการปรับเข้าสู่อัตราลอยตัวหรือ (MRR) ซึ่งจะมีจำนวนสูงมากขึ้น ซึ่งสามารถสรุปได้ดังรายละเอียดดังต่อไปนี้
- ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ให้ดอกเบี้ยบ้าน 2565 เฉลี่ย 3 ปีแรกที่ 1.99% และปรับเปลี่ยน MRR ที่ 6.15% วงเงินกู้สูงสุดที่ 1.2 บาท ระยะเวลาการผ่อนชำระนานสูงสุดที่ 40 ปี
- ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ให้ดอกเบี้ยบ้าน 2565 เฉลี่ย 3 ปีแรกที่ 3.52% และปรับเปลี่ยน MRR ที่ 6.05% วงเงินกู้สูงสุดที่ 85% ของราคาประเมิน ระยะเวลาการผ่อนชำระนานสูงสุดที่ 30 ปี
- ธนาคารกรุงไทย ให้ดอกเบี้ยบ้าน 2565 เฉลี่ย 3 ปีแรกที่ 2.77% และปรับเปลี่ยน MRR ที่ 6.22% วงเงินกู้สูงสุดที่ 100% ของราคาประเมิน ระยะเวลาการผ่อนชำระนานสูงสุดที่ 40 ปี
- ธนาคารกรุงเทพ ให้ดอกเบี้ยบ้าน 2565 เฉลี่ย 3 ปีแรกที่ 4.47% และปรับเปลี่ยน MRR ที่ 5.95% วงเงินกู้สูงสุดที่ 70 – 100% ของราคาประเมิน ระยะเวลาการผ่อนชำระนานสูงสุดที่ 35 ปี
- ธนาคารออมสิน ให้ดอกเบี้ยบ้าน 2565 เฉลี่ย 3 ปีแรกที่ 3.49% และปรับเปลี่ยน MRR ที่ 6.24% วงเงินกู้สูงสุดที่ 110% ของราคาประเมิน ระยะเวลาการผ่อนชำระนานสูงสุดที่ 40 ปี
- ธนาคารกสิกรไทย ให้ดอกเบี้ยบ้าน 2565 เฉลี่ย 3 ปีแรกที่ 7.72% และปรับเปลี่ยน MRR ที่ 5.97% วงเงินกู้สูงสุดที่ 90% ของราคาประเมิน ระยะเวลาการผ่อนชำระนานสูงสุดที่ 30 ปี
- ธนาคารไทยพาณิชย์ ให้ดอกเบี้ยบ้าน 2565 เฉลี่ย 3 ปีแรกที่ 5.95% และปรับเปลี่ยน MRR ที่ 5.99% วงเงินกู้สูงสุดที่ 100% ของราคาประเมิน ระยะเวลาการผ่อนชำระนานสูงสุดที่ 30 ปี
ทั้งนี้อัตราดอกเบี้ยบ้าน 2565 ที่เราได้นำเสนอไปแล้วนั้น เป็นเพียงแนวทางและเป็นอัตราที่สามารถคำนวณได้จากตัวเลข ซึ่งจะเป็นข้อมูลที่สามารถมีการปรับเปลี่ยนได้ โดยอ้างอิงจากอัตราดอกเบี้ยที่ได้รับจากธนาคารแต่ละแห่งซึ่งมีการปรับเปลี่ยนทุกปี
อ้างอิง 1
